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购房时,查看供暖系统有多重要?
2013-01-15

    2012年年尾,2013年伊始,"地王"频频现身各地,有专家预测2013年楼市或将呈现量价增速、前高后低的震荡上行走势。随着购房热潮的再次掀起,家居行业也将迎来新一轮的销售旺季。那么,用户在购房时,除了要看房价、小区地段、户型、朝向等等基本因素外,北方用户切记不可忘记的还有查看小区的供暖系统,冬季是否能按时供暖等生活必备因素。
    1.用户需要查看住房暖气片的热负荷,即每平米的散热量,以此来确定家庭中所使用暖气片数量,以免供暖后出现家中暖气不热的现象。
    2.选择安全舒适的暖气片类型。市面上暖气片类型有很多,但主流的还是钢制暖气片和铜铝复合暖气片。因此,用户在选择时不仅要看暖气片的材质,还要看暖气片的品牌和厂商的信誉。
    3.所购小区的供暖系统,是独立供暖还是集中供暖,通过具体的供暖系统,来选择适合家中的暖气片类型。
    4.查看小区是否已实行热计量收费。如果已采用热计量收费,要注意暖气片是否有可调节的温控阀,温控阀可以自由调节室温,做到既省钱又方便;如果没有采用热计量收费,可以查看安装的暖气片是否适合热计量,因为热计量收费是大势所趋。
    5.了解暖气片是否具有装饰性及使用寿命,有的房地产开发商仅将暖气片作为必要的设施,而不考虑其是否美观,实用。为此,购房者只能对不美观的暖气片进行再装修,或者更换质量高的暖气片,造成不必要的经济浪费。
    6.如果用户购买的是新房,需要询问物业或者开发商何时供暖,或者供暖设施的开发进度如何。目前很多用户直至住进新房才知道小区不供暖。
    因此,在南方因供暖一事吵得沸沸扬扬的今天,北方用户在购房时,务必注意小区的供暖设施是否完善。

  (家居采暖专家·圣劳伦斯)

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